物流和电商整合的需求推动仓储市场达到过去五年的最高点

雅加达，Agung Intiland新闻——2023至2024年间，大雅加达地区对现代仓库的需求急剧增长，迫使工业园区开发商加快新产品的开发和发布。物流、电子商务和快速消费品分销部门的强化是增长的主要驱动力。

工业部指出，过去两年供应链活动增长了18%，现代标准储藏空间的需求每年增长超过12%。这一状况使大雅加达西部走廊的仓库入住率接近自2019年以来的最高点。

工业部工业园区发展副主任R. Dwi Mahendra表示：“目前对现代仓库的需求已不仅仅是建筑规模的问题，而是综合理念和运营效率的体现。”“企业主体需要一个空间，能够将办公和运营活动集中在同一区域。”

这一趋势开始激发工业园区开发商之间的激烈竞争。其中之一是Agung Intiland，该公司通过最新的仓储产品线Luxima，加速北坦格朗Laksana商务园项目的发展。该项目提供现代化仓储单元，办公室集中于一栋建筑内，并配备了专为密集配送流程设计的区域基础设施。

据Cassa Research行业分析师Anindya Prakoso称，综合仓储模式将在未来两三年主导市场。“物流公司和中型分销商现在正在寻找高效的运营地点，而不仅仅是额外的建筑。像拉克萨纳商务园的Luxima这样的设施之所以具有竞争力，是因为它们满足了这些需求，“他说。

Anindya还补充说，高需求促使许多开发者加快开发速度。“市场变化很快。“在不久的将来，不调整其理念的工业园区往往会被落下，”他说。

观察人士认为，国家物流部门的强化和电子商务的持续扩展将维持现代仓储需求的稳定直到2026年。凭借这一势头，大雅加达的工业园区预计将在全球经济动态中继续成为最具韧性的房地产行业。

像Luxima di Laksana商务园这样的产品预计将成为需要战略性、高效且即用运营地点的企业扩展计划的重要组成部分。（日文）